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道路大修完工 府西街周边房租渐涨
[ 编辑:admin | 时间:2013-11-07 08:41:25 | 浏览:1001次 | 来源:山西晚报 | 作者:张磊 ]

 

制图张园


道路大修完工


府东街府西街通车了;公交车、公共自行车能正常使用了;11月4日,府东街、府西街的10条微循环道路也已具备通车条件……处于太原市的核心位置,府西街周边不论是房价还是租金本就都位于高点。改造一新后,其周边的房屋租赁市场活跃度也正在发生明显变化。近日,记者对该片区进行了实地探访——


片区状况


府西街及周边区域,是省城的老城区,处于太原市核心位置。例如,山西省政府、太原市委及市政府的机关大院就坐落于此,与此同时,省质监局、太原市房管局、太原市国税局、太原市地税局、太原市中级人民法院、太原市社保中心等省市重要职能部门都在此附近。这周边新建楼盘不多,但却密集地分布着众多单位宿舍楼。11月3日,记者来到府西街,对周边密集的居民住宅区进行了探访。


从府西街滨河东路口步行向东,分别路过少年科技城、青年宫演艺中心,到新建路口还有太原市委、市政府、太原日报社等单位;再往东行,有省城两大地标建筑——金融大厦和国贸大厦,这里是太原市中心CBD,寸土寸金的优质地段;而继续向东,会依次路过食品街、柳巷、钟楼街等老商业圈。这一路上,府西街南北两侧的半坡东西街、鱼池街、三桥街等周边,都密布着上世纪八九十年代建成的砖混结构板楼,早晚上班高峰期,这些街道都会呈现出一派车水马龙的景象。


据半坡街我爱我家门店工作人员介绍,府西街通车后,交通状况有了很大好转,二手房交易量影响不大,但租房市场的变化却很明显。以前,这片区域两居室的月租金差不多在1300元/月—2500元/月之间,而现在几乎找不到1300元/月—1500元/月的房子了,条件差不多的都在2000元/月左右,房子稍微新一点的月租金都接近了2500元。


易佳房产中介门店工作人员介绍,周边有新建路第二小学、十二中、新建路小学、桃园路小学等中小学校,周边还有少年科技城、青年宫等,如果家里有孩子课外培训,基本不用接送,出门就是公交车站。而这里环境也很好,离汾河公园、桃园二巷等公园、繁华路段都很近,就医还有太原市第二人民医院,周边便利店星罗棋布,购物相当方便。这里是典型的学区房聚集地,每年升学前后,家长们在这里寻觅合适房源难度不亚于在这里买房,租房市场特别旺。稍微慢了一步,就很有可能找不到合心的房子,只能将就着等有合适房源再换。


本报记者 张磊


房源推荐


桃园公寓:位于府西街106号,少年科技城附近。小区建成于1995年左右,为砖混结构的低层板楼,无电梯,楼梯为坡道楼梯,方便老人出行。该小区的二手房房价已达9400元/平方米左右,同比上涨幅度较大。该小区有一套98平方米的两室两厅一卫房屋出租,中等装修,天然气、宽带、家具齐全。这栋楼一共8层,房子在6层,东北朝向,租金为2000元/月,整租。


青年宫宿舍楼:位于府西街97号,青年宫演艺中心背后,该小区建成于上世纪90年代,小区内有免费停车位。该小区二手房价格在7000元/平方米左右。该小区有一套65平方米的两居室出租,两室一厅一卫,简单装修,室内宽带、有线电视等都齐全,室内全新家具,南北朝向,小区有停车位。这栋楼一共有6层,这套房子在5层,租金为1600元/月,要求整租、年付。


煤炭公寓:位于府西街46号,太原十二中初中部对面,该小区建成于2003年左右。小区二手房均价达到8600元/平方米。该小区有一套100平方米的两居室出租,两室两厅一卫,简单装修,东北朝向。这栋楼一共有22层,这套房子在14层,室内水电气暖齐全,有线电视、热水器、洗衣机等家电也齐全。租金为2500元/月,要求整租、年付。


鱼池街国税局宿舍:该小区位于鱼池街,国贸大厦以东。该小区有一套80平方米的两居室出租,两室一厅一卫,中等装修,南北朝向。这栋楼一共4层,房子在3层。水电气暖、家具、电器齐全,有车位。租金为2000元/月,要求年付。房主介绍说,这套房子南北通透,空气流通,阳光充足,配有基础的家具、电器,可以拎包入住。

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