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墨尔本房价突破90万创新高
[ 编辑:admin | 时间:2018-02-03 09:17:48 | 浏览:23次 | 来源: | 作者: ]

  据Domain报道,墨尔本房价再创新高,新数据显示,去年最后一季度,该市的中位房价已突破90万澳元。

  尽管此前有相关警告称,2018年的房价将会下降,但房产专家表示,墨尔本市场仍保持弹性,并且拥有一定的动力。

  据 Domain集团周四发布的最新房市状况报告(State of the Market report)显示,在去年最后一季度,墨尔本的中位房价达到903,859澳元,增长了3.2%。该市连续5年半保持每季度房价有所上涨。

  2017年12月各州府城市房价。(Domain图片)

  去年第3季度,墨尔本房价增幅下降至0.4%,有行业观察者表示,这是墨尔本房市信心减弱的表现。但独立经济分析公司Market Economics的总经理科克拉斯(Stephen Koukoulas)认为,最新的数据显示,墨尔本房市非常有弹性。

  汇丰银行(HSBC)的首席经济师布洛克斯汉(Paul Bloxham)则认为,墨尔本房市仍具备发展动力。虽然该市的房屋建设活动增多,但人口增长依然超过了市场供应量。

  与其它州府城市相比,墨尔本的房价涨幅仅落后于霍巴特和堪培拉。悉尼的中位房价则为1,179,519澳元,在去年最后一个季度增长0.5%,去年一整年则增长了4%。与墨尔本相比,悉尼房市得到的海外移民和国内迁移人口支持更少一些。

  目前,墨尔本与悉尼的房价差距在继续缩小。去年最后一季度,两市之间的房价差距已缩至27.6万澳元,为3年来最小水平。

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