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上周普通住宅新房成交量凸显 改善大户型占主力
[ 编辑:admin | 时间:2018-02-07 10:55:44 | 浏览:126次 | 来源: | 作者: ]

据不完全统计,上周(1.29-2.4)北京住宅成交212套,成交面积3.25万㎡,成交金额17.24亿元。其中普通住宅排行前五的楼盘,平均面积均以过百平。由此可见上周楼市比较集中推盘,且以改善大户型项目为主。

一手房部分“刚需潮”倒向“改善族”

随着改善需求增大,购房者对户均要求也越来越大,新增房源面积早已从小户型转向中大户型,近段时间,由于开发商对价格的适当调整与让步,促使了大中户型产品销售回暖。

业内人士江先生表示,“改善型需求的客户相对资金充裕,对经济走势也观察得比较仔细,为防止通货膨胀以及资产缩水而决定在近期买房。在另一方面,“面对着持续深入的限购限贷政策,一步到位的置业观念也开始取代阶梯置业观,选择具有超高性价比的100平方米上下的房源就成为刚需置业首选。”他指出,由于直接跳过了以小换大等诸多环节,一次到位的购买群体对楼盘的各项指标要求显然更高。

你的大户型房子在哪里

提起大户型,就不能不提高总价,在北京随便一套刚需房都要破400万的情况下,大户型的选择一定是与改善性住房分不开的。更加广阔的空间,更为独立的功能区划分,更健全的商业、教育、医疗配套这些都是改善性大户型具备的,也正是价格居高不下的原因。

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