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过来人给南宁刚需的买房建议,既坦诚又伤人
[ 编辑:admin | 时间:2018-04-09 09:54:33 | 浏览:55次 | 来源: | 作者: ]

——南宁扒房第326篇原创文章——

  有些道理,只有过来人才懂。比如房事,又比如买房之事。

  Part1

  为什么要买房

  1、结婚不买房,去哪儿入洞房?作为适婚男性,无论从丈母娘角度,还是从妻子角度,你都应该买套房。否则,你在未来的家中,连话语权可能都没有。

  2、准备嫁人的女性,理应要让对方买了房子再嫁过去。不光是未来有个窝,更主要的是,有了贷款后,男人肩上责任才更重,上班才更努力,才能肩负起爱生活爱老婆的责任。

  3、如果你觉得上班没动力,那就去买房。想一想每个月要还5000多的月供,上班就有动力了,也就不赖床了。如果动力还不够,那就再买一套房。

  4、买房和啪啪啪一样,第一次总是有点痛,还会出点血。这是交学费。第二次第三次就变得很爽了,甚至让人上瘾。

  5、人这一生要学会赚钱,更要学会花钱。买房就是最有技术含量的花钱,花得好就是最牛逼的赚钱。

  6、上班是为了赚钱,赚钱是为了买房,买房是为了不上班。现在上班,是为了以后不上班。

  Part2

  什么时候买房

  1、对于自住型刚需,少听专家观点,也不用太关注宏观市场,99%都与你无关。

  2、买房如果是为了自住,就根本没有所谓最佳入手时机。如果有,那就是今天。因为,从过去20年,再到未来20年,南宁房价大势都是稳步向上的。

  3、攒够一次性付款的钱再买房、攒够首付就买房和不够首付刷信用卡也买房,这3类人性格不同,观念不同,最终的人生结局也不同。

  Part3

  为什么要借银行的钱买房

  1、不要怕负债高,能跟银行借钱买房,千万别一次性付款。哪怕现在想不明白,10年后,你终会明白这个道理。

  2、别太把三五千的月供当回事,现在是越想越痛,以后是越想越甜,就跟初恋一样。

  3、房子可能是这个世界上唯一可以30年分期付款的东西,这样的机会不珍惜,非要一次性付款的人,不是傻瓜,就是大傻瓜。

  4、买房是对抗通胀最好的方法之一,而长期对抗通胀的最佳方法就是跟银行借钱买房。

  Part4

  该买什么样的房

  1、努力够一够,能买套好房子、大房子,就不要买烂房子、小房子。你买的不仅是房子,更是圈层。跟什么样的人交往,决定你未来成为什么样的人。

  2、买房不要图便宜,一定要买品牌企业。品牌企业出点什么事你拉个横幅,媒体也愿意曝光,没品牌的砸了售楼部,媒体都觉得没新闻价值。

  3、不要天天问我“XX盘怎么样”这种弱智问题。华润幸福里再好,可能一点也不适合你。

  4、世界上没有十全十美的房子,如果你想十全十美,那就别买房,自己建个房子好了。

  Part5

  该如何看南宁房价

  1、不能只看现在的房价,要看过去的房价,更要看未来的房价。看待房价这件事儿,最怕坐井观天的蛙。

  2、南宁房价很高吗?站在广西的视野里看确实挺高。但是如果站在全国的视野看,南宁的房价真不高。

  ▲3月全国主要城市房价,南宁10226元/平米。

  3、为啥房价总是涨多跌少?因为支持房价上涨的人明显多于期望房价下跌的人,而且支持房价上涨的人既有财力又有权利。关于房价涨跌这场拔河赛,早就预定了胜利者,限购也好,限价也罢,都是为了安抚你而走的过场。

  Part6

  该如何看买房观

  为什么有些人疯狂买房?因为他们买的不仅是房子,更是资产升值的作弊器。这世道,打拼10年,不如作弊一次。

  房子,恨之,爱之。

  小时候,千万个人有千万个理想。长大后,都汇聚成一个理想——在南宁买一套房。

  房子,正扭曲人们的价值观。可现实如此,我们又能怎样呢?

  最后再问3句:买房的意义到底是什么?人生的意义到底是什么?活着的意义到底是什么?请扒友作答。

 
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