中国的房地产这20年来，并不是上涨得一路顺风的，其中一样有涨有跌。房价涨的时候，大家皆大欢喜，开放商赚钱，买房的账面财富增加了。而房价一跌，就有人不干了，业主们就开始闹事，退房，这样的行为屡见不鲜。

　　在北京经过一年的调控之后，根据官方的数据，北京的二手房价格下跌了20%，而像通州和燕郊这样的环北京地区，很多小区的房价都面临腰斩。

　　这次，通州的K2十里春风项目，就面临了业主的集体要求退房。原因很简单，一年前的时候，业主们买入的均价是4万元每平米，而如今，新开盘的价格已经到了2.2万每平米，接近腰斩。而这房子要2020年才交房，这房子还没住，首先就缩水了一半，有些人自然心理是不平衡的。

　　但是这个世界讲究契约精神，合同已签，就要遵守约定。事实上，如果业主房子是买来自己住的，损失的同样也只是账面的财富而已。

　　当然，比起当年房价暴跌的时候，业务砸了售楼粗，还是要明显克制的多。经历了这几十年房地产市场的教育，相信中国的消费者也成熟了很多。