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太原谷旦、南窊、柏杨树三村城改规划出炉 约76.94公顷土地迎改造
[ 编辑:admin | 时间:2020-07-16 16:43:53 | 浏览:54次 | 来源: | 作者: ]
|来源:乐居买房

  乐居买房讯(编辑 兰彬)近日,从官网获悉,太原杏花岭区谷旦、南窊、柏杨树三村城改规划重磅出炉!

 规划范围

  西至卧虎山路,东至规划路,北至长沟南街,南至太钢干校街,面积76.94公顷。

 规划内容

  (一)规划定位

  太原城中村改造新示范;太原城市文化展示新窗口;太原生态复合社区建设新样板。

  (二)设计理念

  树立“完善区域结构、导入生态资源、塑造活力社区、升级整体形象”的理念。

  (三)总体布局

  规划形成“一心领两轴、四廊衔六区、多点共辉映”的格局形态。

  一心:规划将基地几何中心即时光路和长沟南街交汇处打造为基地“活力与动感”之心。

  两轴:规划将时光路和长沟南街打造成两条生活轴,强化服务功能的集聚,构建基地“十字”型活力发展轴。

  四廊:结合控规划定支路网,延续“窄街区、密路网”政策导向,打造四条连接整个基地的景观廊道,集休闲、健身、交往等功能于一体,集中体现基地人文景观风貌。

  六区:以居住用地为主,按城市道路划分为6个5分钟生活圈,每个生活圈配备生活所需的基本服务功能与公共活动空间,营造新型生态社区,创造高品质的住宅区。

  多点共辉映:指基地生活圈的多处组团中心和标志性节点。

  (四)住宅建筑布局

  规划由城市道路、小区道路、绿廊分隔为15分钟生活圈、10分钟生活圈、5分钟生活圈、11个街坊、25个院落,构成居住五级体系。

  (五)公共设施布局

  一是办公,规划基地内设置3处商务办公中心,与基地商业服务设施、文化服务设施等结合,集中布置,打造基地地标性建筑。

  二是商业,商业中心位于一期开发地块北部,地处基地核心位置,是社区居民进行商业购物、休闲娱乐等活动的集中区域;结合基地“十字”形生活轴,以设置24h不打烊的底商配套为基础,积极发展商业、娱乐、休闲等特色鲜明的新型商业业态。

  三是教育,规划根据对基地的人口预测和未来社区教育发展趋势的考虑,在基地内新建3所小学,7所幼儿园。

  (六)景观系统规划

  规划基地景观形成“一心四廊五轴多点”的主体结构:

  一心:依托时光中心,结合两条商业轴线,打造时光之城的景观核心。

  四廊:文化景观长廊;工业景观长廊;科技景观长廊;生活景观长廊。

  五轴:形象轴(壮丽一公里);两条活力轴(都市生活廊);艺术轴(工业艺术廊);公园轴(城市绿色景观廊)。

  多点:9处组团中心公园、7处口袋公园以及4处地标性建筑作为基地景观节点

约76.94公顷土地迎改造

约76.94公顷土地迎改造约76.94公顷土地迎改造

约76.94公顷土地迎改造

约76.94公顷土地迎改造

约76.94公顷土地迎改造

约76.94公顷土地迎改造

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