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金融地产行业收益下滑 为何仍被产业资本觊觎?
[ 编辑:admin | 时间:2016-09-06 15:42:16 | 浏览:213次 | 来源: | 作者: ]

刚刚公布完毕的上市公司半年报,整体表现并不太理想,有人将之归咎于石油、金融和地产等几大行业收益的大幅下滑拖累。这种说法自有其道理,但不能完全抹杀其行业前景。因为这几大行业中的金融、地产股,仍是目前产业资本重点觊觎的目标。

在近期,有多家上市公司遭遇举牌或股权收购,其中很大一部分公司便属于金融、地产行业。在地产行业中,除了廊坊发展、嘉凯城等被同行公司“一举拿下控股权”之外,最被公众熟知的便是万科的股权之争。争夺万科者既有被称为“野蛮人”的险资,也有万科的同行;被购入股权既有万科A股,也有H股。参与者之多,争夺手法之多,令人眼花缭乱,而且争夺战还未结束。而地产股的这波被举牌潮,则被视为去年股市大调整时,金地集团、金融街、沙河股份、保利地产等等地产股被举牌的延续。

在金融行业中,保险、银行等上市公司的股权,也被产业资本不断购入,新华保险、民生银行等均遭举牌。最新的案例则是新华联大幅增持北京银行,目前持股已达6.25亿股,持股比例达到4.93%,逼近5%的举牌线。天安人寿则买入兴业银行3.51亿股,持股比例为2.17%,晋身兴业银行的十大股东行列。

从半年报来看,金融、地产行业的收益确实差强人意,金融行业净利润减幅很大,保险、券商的收益同比几近腰斩,银行的收益增幅很多也跌至1%附近;地产行业则是增收不增利,楼市的高涨并未带来利润的大增。但是,产业资本为何对这两个行业仍是青睐有加?其实背后的原因耐人寻味。不能否认,银行业的盈利水平虽然下降了,而整体收益还算稳定,远远没有陷入亏损的担忧。在“资产荒”之下,配置银行资产还是不错的选择。而对地产股,产业资本更看重的是其所持有的大量土地储备,在土地价格仍在高位甚至上涨的情况下,通过介入地产公司的股权,达到分享其未来储备土地的收益,何乐而不为?

 
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