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东太湖科技金融城控规规划公示 未来这里会怎么样
[ 编辑:admin | 时间:2016-09-10 16:06:31 | 浏览:208次 | 来源: | 作者: ]

据苏州规划局报道,为落实、深化《苏州市越溪横泾片区总体规划(2011-2030)》,昨天(9月8日)东太湖科技金融城控规规划公示!未来东太湖科技金融城将形成“一轴、两组团”的结构。

具体都有哪些?快来看看吧!

一、 规划编制目的

为落实、深化《苏州市越溪横泾片区总体规划(2011-2030)》,有效指导东太湖科技金融城的建设管理,保障土地科学、经济、合理的利用,为规划行政管理部门提供技术依据,特编制《苏州市东太湖科技金融城控制性详细规划》。

二、规划范围

本次规划范围东起龙翔路、吴中大道,西至尧太河,南起苏州绕城高速公路,北至吴中大道;总规划面积为472.49公顷,用地属于苏州市吴中经济开发区行政辖区范围。

三、规划目标

为有效整合既有资源,集约利用发展空间,增强投资吸引力,贯彻城市可持续发展的战略,促进东太湖科技金融城经济持续健康稳定的增长,倡导崭新的城市生活方式,塑造宜人的城市氛围,明确东太湖科技金融城的发展目标是:将本区建设成为新时代产业转型升级示范区,优秀高素质人才集聚区。

四、规划重点

合理确定东太湖科技金融城的主要功能及布局。完善道路系统、绿地系统及基础设施配套体系,落实道路红线、河道蓝线、绿地绿线、基础

设施黄线等“四线”控制。合理确定各地块的用地控制指标。加强对城市景观的塑造,处理好东太湖科技金融城与北部石湖景区南部苏州太湖新城的关系。

五、规模与容量

1、人口规模:本区可容纳居住人口约0.96万人

2、就业岗位:东太湖科技金融城内可提供就业岗位约3.8—5.0万个

3、用地规模:本次规划用地面积472.49公顷,其中建设用地面积451.07公顷

六、规划结构

东太湖科技金融城的用地布局结构为“一轴、两组团”。

“一轴”——沿吴中大道的产业发展轴。规划东太湖科技金融城的产业沿着吴中大道两侧发展。

“两组团”——吴中大道南侧,旺山路西侧的研发科技金融混合用地组团——吸引国内一流

高科技企业总部入驻,以科技研发、电子信息、金融服务、生活服务为主导产业,打造研发科技金融混合组团。

吴中大道南侧,旺山路东侧研发创意用地组团——通过引入创意街区、名家工坊等,通

过合理配置,成为环境优美、配套服务完备的具有强大生命力的总部经济后台服务区和中小企业孵化基地。

七、用地布局

1、居住用地规划

规划居住用地27.2公顷,为二类居住用地,占规划建设用地比例为4.78%。

2、居住配套设施规划

街道社区级:按2-4万的居住人口配套完善服务设施,服务半径500米,保证居民在步行15分钟、骑自行车7-8分钟内可以到达规划1个街道社区中心——龙翔社区服务中心。高中、初中、小学、幼托均在越溪街道范围统筹考虑,充分利用越溪街道现有教育资源,在东太湖科技金融城范围内不再另行设置。

3、公共管理与公共设施用地规划

规划公共管理与公共服务设施用地62.85公顷,占规划建设用地的7.37%

行政办公用地规划一处行政办公用地,用地面积为0.80公顷。行政办公用地位于黄泥村路北侧,肖家巷河东侧,是吴中区人防指挥所办公用地,为现代风格高层办公楼。现在已经基本建成。中等专业学校用地规划中等专业学校用地20.05公顷。中等专业学校为吴中职业教育中心,位于规划区东南侧,为高层多层结合的办公教学楼,规划予以保留,不再另行扩大用地。

中小学用地规划中小学用地17.29公顷。位于规划区东北侧,为多层现代风格办公教学楼。现状学校一期已经建成并投入使用,二期准备开工建设。规划予以保留,不再另行扩大用地。

社区福利设施用地规划社区福利设施用地3.57公顷。社区福利设施为苏州市吴中区社会福利中心,位于北官渡路—龙翔路交叉口北侧,为多层现代风格建筑。规划予以保留。

4、商业服务业设施用地规划

商业用地

规划商业服务业设施用地13.81公顷。

商业配套设施用地:规划大型商业设施一处位于苏旺路东侧、创新路南侧,面积约为7.39公顷

规划组团级的商业配套服务设施两处,分别位于北官渡路——旺山路交叉口东南侧、北官渡

路和溪水路交叉口北侧,面积分别约为0.4公顷和0.7公顷

商务用地、商业办公混合用地

 
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